Delo.by,

    Комментарии 31 Янв 2016 14:46

    За 2015 год объемы торговой недвижимости в Минске увеличились на 25%

    Одновременно средний уровень арендных ставок снизился на 43% до €19 за кв. м. с НДС.

     

     

    В течение 2015 года рынок современной торговой недвижимости продолжал увеличиваться, при этом покупательская способность населения снижалась. Вследствие этого между торговыми центрами усиливалась конкурентная борьба, как за посетителей, так и за их конверсию в покупателей.

    «С серьезными трудностями столкнулись не только новые ТЦ, но и те, которые уже присутствовали на рынке. Первые испытывали сложности с заполнением, а вторые были вынуждены бороться с ротацией и оттоком арендаторов», – говорит Артем Давидович, менеджер проектов по торговой недвижимости «Твоя столица – Управление проектами».

    В зоне риска, прежде всего, оказались ТЦ, не имеющие единого собственника либо управляющей компании, ответственной за востребованность объекта на рынке, а также – действенной концепции.

    В ситуации обостряющейся конкуренции именно концепция торгового центра определяет успех объекта на рынке, поскольку позволяет сформировать пул арендаторов и распределить их в ТЦ таким образом, чтобы создать уникальную и мощную зону притяжения для покупателей. При этом, по мнению экспертов «Дела», типовые или заимствованные с зарубежных рынков концепции, без их адаптации к белорусским условиям, как правило, не работают.

    По данным Группы компаний «Твоя столица»

    Деловые и бизнес новости
    • Леонид, гость

      9 Фев 12:06

      А толку? Мне кажется будущая инфраструктура, в т.ч. торговые места будут едва ли не в жилых комплексах. Чтобы в рамках района далеко не ездить и не ходить.

    • Саша К., гость

      2 Фев 04:15

      Ну да, у них там мало приятного. Сейчас больше будут в прибыли те, кто прямо в районах будет обосновываться, и максимально недалеко от жилого района.

    Добавить комментарий

    Календарь бизнес событий
    • выставки
    • презентации

    © Издательство «Дело (Восток+Запад)».

    Все права защищены.

    При использовании материалов активная индексируемая ссылка на www.delo.by обязательна.

    ISSN DELO (online) 1608-1404

    220004, Минск, пр. Победителей, 11

    email: delo@delo.by