Delo.by,

    Комментарии 2 Дек 2016 15:03

    В Беларуси появился путеводитель по столичным бизнес-центрам

    За последние несколько лет количество офисов в Минске росло очень быстро - годовой прирост доходил до 160 тыс. кв. м. Поэтому сейчас недостатка в офисах не то что нет, многие из них уже долгое время простаивают. Чтобы найти арендатора, собственникам приходится использовать всевозможные маркетинговые уловки. И самая простая из них - добавлять «красок» в описание офиса.

    «Как показывает практика, понять, что в действительности скрывается за классом «А» в рекламных проспектах офисов, мало кому удается. Каждый собственник вкладывает в это понятие свой смысл и всю искреннюю любовь к своему объекту, - рассказал начальник управления «Твоя Столица - Недвижимость для бизнеса» Андрей Астрейко.- В результате много времени теряется на осмотры офисов, аренду которых владельцы компаний не могут себе позволить. Варианты подбираются исходя из рекламных описаний. Однако по приезду на место для осмотра потенциальный арендатор зачастую обнаруживает, что офис в целом соответствует рекламе, но здание, в котором он размещен, явно не оправдывает ожидания. А ведь у многих компаний требования к офисным помещениям вполне конкретные. Кому-то снять офис без центральной системы кондиционирования не позволяют корпоративные стандарты. Кто-то понимает, что потеряет половину сотрудников через неделю после переезда. А кому-то станет очевидно, что его клиенты потеряют интерес к сотрудничеству ещё на пороге здания или стоя в очереди к лифтам».

    По мнению эксперта, арендаторы находятся в двоякой ситуации: с одной стороны, большой объем предложения офисов предоставляет широту выбора, а с другой - создает определенные сложности. Людям бизнеса приходится тратить немало времени на осмотры изначально не подходящих предложений. В то же время единого ресурса-каталога, в котором можно было бы легко найти всю информацию по интересующим бизнес-центрам и сравнить их, до сих пор не было. Именно поэтому экспертами группы компаний «Твоя Столица» было решено создать новый ресурс, где информация о бизнес-центрах была бы упорядочена и открыта широкому доступу.

    «Путеводитель по бизнес-центрам», как поясняют его создатели, это не очередная доска объявлений.

    «В Путеводителе нет предложений по аренде либо покупке, - отметил Андрей Астрейко.- Только информация по самим бизнес-центрам: фотографии, общая площадь и площадь этажа, планировка типового этажа, инженерные системы, обеспеченность парковочными местами и пр. Также предоставлена возможность сравнения нескольких бизнес-центров по характеристикам, которые определяет сам пользователь. Информацию о свободных офисах мы указываем справочно, где точно знаем о наличии вакантных площадей. Эти сведения мы получаем непосредственно от собственников, как отдельных офисов, так и бизнес-центров».

    По словам специалиста, разработчики постарались подойти к составлению Путеводителя максимально непредвзято, чтобы исключить разночтения  при определении класса бизнес-центров.

    «Мы проанализировали классификации других стран, выделили их положительные черты и адаптировали их под особенности белорусской столицы. Кроме того, мы старались избежать использования критериев с широким толкованием, а также указания требований, которым здания должны соответствовать по общим строительным нормам. В частности, сегодня в рекламе можно найти не менее 15 бизнес-центров, которые относятся собственниками к классу «А», в то время как по нашей классификации только 3 из них подходят по характеристикам. Наша классификация, конечно, не решит проблему указания класса бизнес-центра на других площадках, но однозначно поможет собственникам компаний лучше ориентироваться», - резюмировал А.Астрейко.

    Деловые и бизнес новости
      Добавить комментарий

      Календарь бизнес событий
      • выставки
      • презентации

      © Издательство «Дело (Восток+Запад)».

      Все права защищены.

      При использовании материалов активная индексируемая ссылка на www.delo.by обязательна.

      ISSN DELO (online) 1608-1404

      220004, Минск, пр. Победителей, 11

      тел: +375 (17) 203-52-09

      факс: +375 (17) 203-09-67

      email: delo@delo.by