Delo.by,

    Комментарии 1 Фев 2016 10:29

    Объем предложения на вторичном рынке жилья в 2015 году увеличился на 20%

    При этом количество сделок осталось на прежнем уровне.

     

     

     

    В среднем, цена квадратного метра «вторички» в Минске за 2015 год снизилась на 25% до $1155 за кв. м. для квартир типовых потребительских качеств и $1410 за кв. м. для квартир, готовых к проживанию. При этом соотношение средней зарплаты к стоимости квадратного метра, как в белорусских рублях, так и в долларах, за год не изменилось: 2,09 средних з/п в белорусских рублях или 2,38 средних з/п в пересчете на доллары. В 2015 году также вырос валовый объем предложения – по сравнению с 2014-м он увеличился на 20%, хотя количество сделок осталось на прежнем уровне.

    Стабильность числа совершенных сделок объясняется несколькими факторами. Во-первых, снижение цен уменьшило ценовой разрыв между однокомнатными и двухкомнатными квартирами. После продажи более ликвидной однокомнатной квартиры, доплата для приобретения двухкомнатной стала минимальной.

    Во-вторых, в 2015 году активно использовались альтернативные сделки – цепочки и обмены. Их массовое возвращение на рынок началось еще в 2014-м, но тогда не каждый соглашался на подобный механизм из-за нежелания усложнять процесс продажи/покупки. А в 2015 году вследствие обострения конкуренции среди продавцов и недостатка средств у покупателей, альтернативные сделки получили большое распространение и стали действенными инструментами, т.к. позволяли решать жилищный вопрос с минимальным привлечением финансовых средств.

    Пиковое для 2015 года количество сделок было зарегистрировано в декабре – 1244 сделки.

    По данным Группы компаний «Твоя столица»

     

    По данным Группы компаний «Твоя столица»

    Деловые и бизнес новости
      Добавить комментарий

      Календарь бизнес событий
      • выставки
      • презентации

      © Издательство «Дело (Восток+Запад)».

      Все права защищены.

      При использовании материалов активная индексируемая ссылка на www.delo.by обязательна.

      ISSN DELO (online) 1608-1404

      220004, Минск, пр. Победителей, 11

      email: delo@delo.by