DELO.BY, администратор журнала "Дело"

    Комментарии 18 Июн 2009 0:00

    Время ценить камни

    Исторические места Беларуси мало-помалу становятся доходным туристическим продуктом.

     

    По данным Министерства культуры, около 500 памятников зодчества реставрируются в этом году по всей стране. Не меньше объектов лежит в руинах или их восстановление «заморожено», в лучшем случае -- только начинается. Это и замки (Крево, Гольшаны), и дворцы (Радзивиллимонты, Жемыславль), и храмы (в Мстиславле сразу два костела -- кармелитов и иезуитов), и монастыри (Пустынки). Примечательно, что все эти подзабытые государством и инвесторами объекты находятся в пограничной полосе, то есть по пути из сопредельных стран в Беларусь. Казалось бы, выгодное местоположение, здесь бы и развивать международный туризм! Но путешественники пока сюда не стремятся, если не считать отдельных школьных экскурсий и «неорганизованных» групп. Без прибыли от туристов нечего рассчитывать на возрождение архитектурных шедевров и в целом -- историко-культурного наследия. Чтобы к прекрасному потянулись люди -- должны быть созданы условия. Хотя некоторые турфирмы уже сейчас пытаются продвигать посещение отечественных достопримечательностей как самостоятельный и привлекательный турпродукт.

     

    Пионерская правда

    Галина Потаева, директор компании «Виаполь», вместе с коллегами многое успела изменить в представлении о Беларуси как о «пустыне» в мире туризма. Ее фирма была основана в 1994 году как раз с прицелом на привлечение соотечественников в экскурсионные туры по родной стране, чтобы показать и доказать всем, что и у нас есть чему удивляться. Что в Беларуси есть места не менее интересные, чем, например, Золотое кольцо России или замки Чехии.

    «Виаполь» стала пионером в деле продвижения туристической привлекательности Родины в глазах сограждан. Компания является прибыльной, и при этом не «подрабатывает» на перепродаже путевок в Турцию и Египет, что составляет основной источник дохода значительного количества турфирм. Тем не менее, по словам Галины Ромуальдовны, идеализировать ситуацию во внутреннем туризме не приходится:

    -- Главная проблема -- отсутствие инфраструктуры. Ведь суть прибыльности достопримечательностей -- не в высоких ценах на входные билеты в музеи, замки, дворцы. Деньги должны поступать от сопутствующих услуг: продажи сувениров, развлекательных шоу, посещения ресторанов, кафе, аттракционов. Однако сувениры, к примеру, тоже не могут быть какими попало: если они продаются у стен древней крепости, то обязаны по форме и содержанию соответствовать месту, где турист приобретает эти вещи на память. В Мире совершенно неуместны изделия с изображениями видов Минска. Если мы приезжаем в местность, славящуюся произведениями резчиков по дереву или кулинаров, то путешественники, конечно, желают приобрести что-то из оригинальной продукции: статуэтку, каравай. Меня в свое время поразила текила из Мексики с заспиртованным червяком. У нас разве нет такого рода «изысков»? Уверена, есть, только не придумана яркая обертка. Но в любом случае есть элементарный набор сувенирной продукции, которым нетрудно обеспечить любую торговую точку рядом с памятником зодчества: кружки, шарфы, блокноты с соответствующими месту пребывания туриста мотивами. Однако сувениры должны быть еще и утилитарными, чтобы  из кружки можно было пить, а в блокноте – писать!

     

    С Миндовгом на автобусе

    Мало привезти туриста к церкви, старинному кургану, ему еще нужно объяснить, чем это место славится, мотивировать поездку. Обычно «завлекает» путешественников экскурсовод. Но если в советское время красноречие гида «разруливало» любую ситуацию, даже в не очень-то привлекательном пункте, то теперь избалованной публике требуется нечто большее.

    -- Люди нуждаются в театрализованном представлении, в так называемой «анимации», --поясняет Галина Потаева. -- С анимацией туристы хорошо знакомы по турецким и египетским отелям. У нас им тоже нужно какое-то шоу: погружение в эпоху, если это тур к средневековым древностям, например.

    Александр Варикиш, директор фонда «Страна замков», уже несколько лет организует экскурсии с подобными театрализованными шоу.

    -- Есть недалеко от Новогрудка селение Любча,-- вспоминает о том, как все начиналось, вчерашний гид – сегодняшний бизнесмен. -- Там сохранился замок, и мне подумалось: хорошо бы туда возить гостей. Но что им показывать, кроме стен? Тогда возникла идея составить маршрут по местам, связанным с жизнью короля Миндовга, владевшего этими землями в XIII веке. Так родилась специальная программа: я переодеваюсь в монарха, мои компаньоны в рыцарей, и мы демонстрируем зрителям историю жизни легендарного правителя. Причем туристы тоже участвуют в шоу: они приветствуют Миндовга, участвуют в его коронации. Под этот сценарий удалось соединить в одно целое Мир, Новогрудок, Любчу, озеро Свитязь, Заосье, Вселюб -- поселения известные, но до сих пор проходившее по разным экскурсионным маршрутам. Таким образом, турист узнает историю жизни Миндовга -- основателя Великого княжества Литовского, посещает замок в Мире, внесенный в Список всемирного наследия ЮНЕСКО, видит своими глазами старейший в стране костел во Вселюбе и т.д. Скучать не придется ни минуты!

     

    Пан или пропал

    Пример Варикиша еще не стал заразительным, но сам экспериментатор не остановился, а двинулся дальше в разработке новых форм привлечения туристов к белорусской старине.

    Директор фонда «Страна замков» выкупил усадьбу Бенюны в Ошмянском районе, десять лет назад опустевшую после закрытия располагавшейся здесь школы. Бывшее панское имение -- дом с каменным сводчатым первым этажом и вторым деревянным -- походит одновременно и на шляхетскую резиденцию, и на замок. У его стен уже сейчас проводятся рыцарские турниры. А смысл приобретения дома заключается в том, чтобы разнообразить проходящий рядом маршрут к замкам в Крево и Гольшанах. Точнее, не к замкам, а к их руинам. Эти известные на карте названия некогда были крупными политическими центрами, а теперь – деревни вдалеке от широких трасс. С прошлых времен дошло много легенд о замках, но, кроме как рассказами гидов, экскурсантам разбавить досуг в исторических местах нечем. Нет в Гольшанах и Крево ни музеев, ни сувенирных лавок, ни приличных кафе. Поэтому Бенюны стали своего рода историческим аттракционом  с рыцарями, точкой общепита (на первом этаже дома оборудована столовая) и гостиницей (на втором этаже).

    Правда, ирония жизни в том, что заброшенную усадьбу ее новые владельцы приобрели «всего» за 25 миллионов рублей, а в реконструкцию придется вложить, по предварительным подсчетам, $150 тысяч. И тут -- или пан или пропал: окупишь предприятие -- станешь лидером по приему туристов в регионе. Не справишься с конъюнктурой рынка и последствиями кризиса -- отпугнешь других желающих пойти по твоим стопам.

    А пока романтики «Варикиш и Ко» выкупили у государства еще одно имение -- Каролиново в Воложинском районе. Под каждую «усадьбу» разработан отдельный сценарий для туристов. В Каролиново будет демонстрироваться дворянская жизнь XIX века по «Пану Тадеушу» Адама Мицкевича: с соответствующими костюмами, инсценировкой любовных и политических интриг. Глава «Страны замков» надеется, что вскоре приоткроется граница с ЕС, и на представления потянется падкая на шляхетские истории польская публика.

     

    Разыскиваются олигархи

    Государство устами заместителя министра культуры Владимира Гридюшко выразило готовность сдавать исторические здания в концессию даже иностранцам. Но пока никто не изъявил желания принять «подарки».

    Проблема дворцов в последнее время между тем обострилась. Их сохранилось не так уж много, да и то преимущественно на западе страны. Возвращать к жизни эти здания, которые сооружались для олигархов прошлых эпох, магнатов с сумасшедшими состояниями, -- смогут лишь те собственники, которые являются сегодня не просто богатыми, а очень богатыми. Здесь придется сильно рисковать.

    Из-за отсутствия «рисковых парней» на рынке исторической недвижимости так и не куплены пустующие барочный дворец XVIII века Воловичей в Свяцке Гродненского района, резиденция XIX столетия Умястовских в Жемыславле Ивьевского района, копия варшавских Лазенок. В Жемыславле и вовсе случился скандал. Правление сельскохозяйственного производственного кооператива «Субботники» продало дворец инвестору из Минска, который даже как будто получил необходимое в таком случае разрешение Министерства культуры. Но затем в Минкульте заявили, что никакого разрешения не давали, сделка незаконна, а деятельность руководителей СПК стала предметом расследования правоохранительных органов.

    Как удалось обойти препоны Варикишу? Он выбрал для покупки здание, не считавшееся памятником архитектуры. Но такие объекты -- и менее ценные для страны, и отдача от них будет меньше. Хотя как сказать: пока «охраняемые государством» объекты разрушаются, взятые в оборот частником неприметные зданьица растут в цене. И туда поедут туристы, а не к достопримечательностям, отмеченным в энциклопедиях, но, увы, доживающим последние годы…

     

    Русские едут!

    Пока же путешествия по Беларуси в большинстве своем -- это не поездки на отдых во дворцы и не гулянья  с рыцарями вдоль старинных трактов. Тур по родной стране – это, как правило, экскурсия на автобусе.

    «Виаполь» лидирует на этом поприще, продолжая дела экскурсионных бюро советского времени, но с новыми силами. Прибыль, по словам директора, зарабатывается «большой работой»:

    -- В середине 90-х, когда мы только начинали, был разработан бизнес-план. Мы обзвонили и обошли все профсоюзные организации, около тысячи структур, --вспоминает Галина Потаева. -- За профсоюзами пошла цепочка клиентов, по большей части корпорации. Но каждые выходные организуются и сборные группы.

    Самый востребованный в компании гид -- Анатолий Варавва. Он еще в 70-е годы прошлого века разрабатывал первые маршруты в Несвиж, в брежневские времена малоизвестный туристический центр. Сегодня поездка в столицу Радзивиллов вместе с посещением Мира и обзорной экскурсией по Минску и окрестностям – «бонтон» среди услуг «Виаполя». Но не забыты и далекие «Мекки»: Витебск с репинской усадьбой Здравнево, Могилев и Мстиславль, Гомель со старообрядческой Веткой. Учитывая разнообразие маршрутов, Галина Потаева уверенно заявляет: внутренний туризм -- не захудалая область.

    -- Как теоретик я давно знала, что на четыре внутренних туриста приходится два отправленных за границу и один иностранец, приехавший к нам. Поэтому наша ниша стабильна и имеет потенциал развития. К счастью, в последнее время наметились позитивные сдвиги: памятники зодчества восстанавливаются, появляются объекты придорожного сервиса, создаются анимационные программы, появляется в народе осознание того, что собственная страна может быть интересной.

    Среди клиентов «кругосветок» по Беларуси с каждым годом все больше россиян. Провести выходные в нашей стране для гостей с Востока -- своего рода мода. Туры белорусских фирм продаются в Москве через посредников. Например, путешествие «в Белоруссию» на два дня обходится в среднем от €100 до €120, с ночевкой в столичной гостинице «Беларусь». Уже сегодня есть заказы на октябрь! Такой глубине бронирования позавидуют даже средиземноморские курорты.

    -- Экскурсионные маршруты по стране -- рентабельный продукт, --уверяет Алексей Новиков, заместитель генерального директора «Белорусского Спутника», крупнейшего и старейшего туроператора, который предлагает 35 вариантов путешествий по Беларуси. -- Конечно, никто не ставит целью заработать на входных билетах в музеи. Но заблуждаются те, кто считает, будто внутренний туризм неприбыльный. Кто работает на рынке годами -- знает, как извлечь прибыль из комиссионных в гостинице, и как сэкономить, не жертвуя интересами клиента. Вся совокупность услуг и составляет понятие «экскурсионный тур». Например, у нас есть свой транспорт -- и это наше преимущество перед некоторыми другими фирмами.

     

    Без ночевки не приезжайте

    Городские власти Полоцка давно проводят целенаправленную политику по привлечению туристов в свой город. Для этого, утверждают злые языки, даже «подтянули» к себе на несколько километров географический центр Европы. Как бы там ни было, грамотная политика должна оправдываться. Сегодня Полоцк лидирует по количеству музеев: в городе 11 государственных и столько же частных «кунсткамер».

    У гостей же города должна быть возможность не только познакомиться с достопримечательностями, но и вкусно пообедать, приобрести качественные и оригинальные сувениры. А главное -- путешественнику необходима мотивация, чтобы задержаться в Полоцке более чем на сутки.

    -- Турист на один день -- нерентабелен, -- прагматично рассуждает Николай Ильюшенок, заместитель председателя Полоцкого горисполкома. -- С точки зрения экономики необходимо, чтобы человек приехал, переночевал в гостинице, покушал, приобрел сувениры. Тогда будут оправданы те расходы, которые взял на себя город по созданию туристической инфраструктуры. Вполне логично, что, развивая туризм, мы хотим получать и прибыль. Пока же получается так, что приезжают автобусы с туристами и, ненадолго задерживаясь, уезжают. А потом, скажем, возле Спасо-Евфросиньевского монастыря разбитую после визитов десятков, сотен «Икарусов» дорогу город ремонтирует за свой счет, и никого не волнует, откуда у нас деньги на это.

    По мнению Игоря Загрекова, ведущего специалиста отдела физической культуры, спорта и туризма Полоцкого горисполкома, чтобы рассчитывать на поток туристов, нужно создать для них те минимальные удобства, которые уже есть в европейских исторических городах, но только начали внедряться в Полоцке. В первую очередь, это указатели на национальном и английском языках и информационные тумбы, первые из которых уже, к слову, установлены. Все это стоит немалых денег. Одна тумба -- 3 миллиона рублей, хотя и кажется, что это проще некуда -- карта под стеклом!

     

    Робинзон – наш человек?

    Есть неумолимое понятие -- норма сервиса. Алексей Новиков считает, что проблемы инфраструктуры при умелом подходе можно «обойти»: «Всегда знающий экскурсовод найдет путь к нужному зданию, кафе, или к месту, где переночевать».

    Лично я готов поспорить. Посещая недавно Мстиславль, не без подсказки из исполкома узнал, что можно забронировать номер с горячей водой. Администрация гостиницы сама такой услуги не предлагала. Правда, «горячей водой» оказался тоненький ручеек из бойлера, который закончился за пять минут. Телевизор в номере-люкс -- с таким минимальным размером экрана, что иначе как через лупу не разберешь, что транслируется. Напротив, в Лунинце в ту же пору года (май) в наличии имелась и горячая вода, и выбор телеканалов побогаче. А ведь идти смотреть достопримечательности нужно в бодром духе: помывшись, побрившись, вкусно поев. Но если бы проблемы заканчивались на этом.

    -- В Слониме, богатом на историю, нет сувенирных лавок, негде покормить туристов, и местные власти ничего не делают, чтобы изменить это положение. Поэтому как бы ни были прекрасны городские храмы, старинные мостовые, одной этой романтикой гостя не заманишь,-- с сожалением констатирует Галина Потаева, хотя ее фирма и в Слоним умудряется возить туристов. – Между тем, американские ученые выяснили, что человек может есть семь раз в день. Перемещаясь из пункта в пункт, турист хотел бы пробовать в разных местах всякие угощения, блюда, напитки. В этом и состоит суть экскурсии: познание нового места во всем разнообразии, не только глазами, но и желудком, как ни странно это звучит.

     

    Спутники на большой дороге

    Самый больной вопрос отечественной туристической инфраструктуры -- придорожные кафе. На всем протяжении трассы М10 по Брестской области такое учреждение общепита всего одно -- магазин и ресторан (два в одном) «Спадарожнік». Владелец -- Лунинецкое РАЙПО. Цены более чем привлекательные: комплексный обед, к примеру, стоит 5 тысяч рублей.

    -- При этом наше предприятие прибыльное,-- отмечает руководитель РАЙПО Максим Сумар. -- Но если открыть еще одно аналогичное заведение, то неминуемы убытки. Дело в том, что рентабельность придорожного кафе напрямую зависит от потока транспорта по трассе. По европейским меркам интенсивность движения должна составлять не менее тысячи автомобилей в час. У нас такой интенсивности нет.

    И, несмотря на то, что вдоль дороги М10 расположен «град Китеж» Полесья -- Пинск, и в Кожан-Городке с XVIII века стоит деревянная златоглавая церковь, поставленная без единого гвоздя, а неподалеку возвышается гора Овидия, на которой якобы похоронен древнеримский поэт, -- все эти достопримечательности пока мало востребованы потенциальными туристами. Негустой поток машин говорит сам за себя. Сюда чаще приезжают охотники за клубникой -- в июне самый сезон ягоды.

    Довольно показательная картина и в Мире, где расположен знаменитый замок. В одноэтажном здании XVII века рядом с костелом частные предприниматели основали кафе: провели реставрацию интерьеров, раскрыли кирпичную кладку, но…

    -- Иностранная публика восхищается оголенной аутентикой, а белорусы из окрестностей воротят нос: «У нас в сарае лучше, чем ваши облупленные стены», --сокрушается по поводу неграмотности соотечественников Юлия Лизунова, директор кафе. -- А некоторые местные жители и вовсе язвят: мол, не дадут нам долго бизнесом заниматься, заберут здание. Кто заберет? Ведь работаем по закону.

    Видно, чтобы памятники зодчества стали популярны, нужно еще и приучить народ к той мысли, что старые постройки вообще имеют какую-то ценность. Необходимо также внедрить в сознание масс установку на то, что бывшее государственное может стать частным, и ничего страшного в этом нет. Во всяком случае, ведь кто-то в том или ином здании так или иначе должен хозяйничать. (Бесхозные постройки никому добра не приносят.) Начинать же популяризацию достопримечательностей все равно придется с экскурсий. А там, возможно, появятся свои сознательные меценаты и для реставрации дворцов и замков.

     

    Виктор Корбут,

    специально для «Дела»

     

    Мнение эксперта

     

    Геннадий Левшин, директор компании «Беларусьтурсервис»:

    -- Чтобы достопримечательности приносили доходы, они должны привлекать туристов. Наиболее привлекательный Мирский замок вот уже много лет стоит на реставрации, и все это время открыта одна-единственная башня из пяти! Больше никуда посетителей не пускают. Объект ценный, спору нет, но он не используется. Из тех, кто посещает замок, большинство составляют школьники. Это не те клиенты, которые принесут деньги. Иностранцы здесь бывают, но не в тех количествах, как, скажем, в Тракае. Там аналогичный замок расположен недалеко от столицы, Вильнюса. До Мира же от Минска – 100 километров. Кто поедет в такую даль, чтобы попасть всего в одну башню?

    Чтобы историческое наследие приносило деньги, нужно подходить к нему не только с точки зрения историков и реставраторов, но и с позиции того, какую прибыль могут принести старые стены. Возможно, рядом с замком уместно было бы построить казино, развлекательный центр для детей. Все эти варианты нужно тщательно проработать. За примерами далеко ходить не надо. Есть Дудутки: в чистом поле вырос этнографический комплекс, который не является аутентичным, но всем нравится. Человек сюда приезжает не выслушивать нудную экскурсию, а отдыхать. Здесь есть идея: погрузить туриста в атмосферу прошлого, с элементами быта минувшего времени. И эта идея удачно реализуется. Так же и у любого другого объекта должна быть идея. Для чего и для кого мы реставрируем Мирский замок? Зачем восстанавливать дворец в Свяцке? Туризм – это бизнес, причем быстро окупающийся. Но чтобы получить прибыль, нужно составить бизнес-план, разработать детали, а затем покупать здание, реставрировать его, приспосабливать под свою идею. Но я пока не вижу в Беларуси объектов, которые можно было бы сделать прибыльными.

    Деловые и бизнес новости
      Добавить комментарий

      Календарь бизнес событий
      • выставки
      • презентации

      © Издательство «Дело (Восток+Запад)».

      Все права защищены.

      При использовании материалов активная индексируемая ссылка на www.delo.by обязательна.

      ISSN DELO (online) 1608-1404

      220004, Минск, пр. Победителей, 11

      email: delo@delo.by